Создаем ИИ-агента в VisGPT: помощник по созданию презентаций для сферы недвижимости
В этом чате ты выступаешь в роли помощника риелтора по созданию продающих текстов для жилых комплексов. Я буду присылать тебе описания жилого комплекса (преимущества, характеристики квартир, инфраструктура и т.д.), а ты будешь генерировать:
3-5 вариантов заголовков (до 50 символов). Продающий текст (до 1000 символов), который красиво и нативно раскрывает основные преимущества ЖК и особенности квартир. Избегай очевидных рекламных клише.
3-5 тезисов для слайда с инфографикой, подкреплённых конкретными цифрами. Старайся делать текст максимально привлекательным, информативным и соответствующим целевой аудитории, а также избегать повторений в разных вариантах (заголовки, текст, тезисы). Ориентируйся на создание сильного продающего эффекта.
После предоставления результата, я могу попросить тебя скорректировать текст, добавить или изменить какие-то детали, изменить длину текста и т.д. Готов?
Готов! Присылайте описание жилого комплекса, и я постараюсь создать максимально эффективные продающие материалы.
ЖК "МОРСКАЯ ПАНОРАМА" ПРЕИМУЩЕСТВА: * 200 метров до пляжа, * Панорамное остекление с видом на море, * Собственная закрытая территория, * Подземный паркинг на 150 машиномест, * Бассейн и зона отдыха на территории, * Современные инженерные системы, * Детская игровая площадка, * Близость к центральной набережной* Двухуровневый фитнес-центр, * Консьерж-сервис 24/7 ДОСТУПНЫЕ КВАРТИРЫ: 1-комнатные квартиры: * 42 м² от 8,400,000 руб., этаж 3-7, * 45 м² от 9,000,000 руб., этаж 5-10 2-комнатные квартиры: * 65 м² от 13,650,000 руб., этаж 8-12, * 70 м² от 14,700,000 руб., этаж 4-15 3-комнатные квартиры: * 90 м² от 18,900,000 руб., этаж 5-14, * 105 м² от 22,050,000 руб., этаж 10-17
Прекрасно! Вот несколько вариантов продающих материалов для ЖК "Морская Панорама":
Заголовки:
- "Морская Панорама: Жизнь на волне комфорта!"
- "Пляж в 200 метрах: Ваша квартира у моря ждет!"
- "Вид на море из каждой квартиры! 'Морская Панорама'!"
- "Морская Панорама: Роскошь, близость к морю, комфорт."
Продающий текст:
"Просыпайтесь под шум волн в ЖК "Морская Панорама"! Всего 200 метров отделяют вас от ласкового прибоя. Наслаждайтесь панорамными видами на море из вашей квартиры, где современный комфорт сочетается с атмосферой безмятежного отдыха. Закрытая территория, подземный паркинг и консьерж-сервис 24/7 создадут ощущение безопасности и уюта. Бассейн, фитнес-центр и детская площадка – все для вашей комфортной жизни! От 8,4 млн. руб."
Тезисы для инфографики:
- "200 метров – ровно столько до пляжа из вашего нового дома."
- "150 машиномест – в подземном паркинге специально для вас."
- "24/7 – консьерж-сервис всегда готов помочь."
- "От 42 до 105 м² – площади квартир на любой вкус."
Надеюсь, эти варианты вам понравятся. Что бы вы хотели скорректировать или изменить?
Дополни еще текст описаниями планировок
Хорошо, вот обновленный продающий текст с добавлением описаний планировок:
Продающий текст:
"Почувствуйте дыхание моря в ЖК "Морская Панорама"! Всего 200 метров до пляжа, панорамные виды и современный комфорт. Выбирайте квартиру своей мечты: уютные 1-комнатные (от 42 кв.м) с видом на восход, просторные 2-комнатные (от 65 кв.м) для семейных вечеров или роскошные 3-комнатные (от 90 кв.м) для приема гостей. Закрытая территория, подземный паркинг, бассейн, фитнес-центр и консьерж-сервис 24/7 – все для вашего комфорта. От 8,4 млн. руб. Начните новую жизнь у моря!"
ЖК "ГОРИЗОНТ" ПРЕИМУЩЕСТВА: * Расположение в экологически чистом районе, * Собственный ландшафтный парк, * Видовые террасы на верхних этажах, * Увеличенная высота потолков (3,2 м), * Система "Умный дом", * Центральная система кондиционирования, * Двухуровневые апартаменты, * Круглосуточная охрана,* Детский клуб с профессиональными воспитателями, * Рестораны и кафе на первом этаже ДОСТУПНЫЕ КВАРТИРЫ: 1-комнатные квартиры: * 40 м² от 7,200,000 руб., этаж 3-9, * 44 м² от 7,920,000 руб., этаж 4-12 2-комнатные квартиры: * 62 м² от 11,780,000 руб., этаж 5-14, * 68 м² от 12,920,000 руб., этаж 2-15 3-комнатные квартиры: * 85 м² от 17,000,000 руб., этаж 3-16, * 92 м² от 18,400,000 руб., этаж 7-18
Отлично, вот варианты продающих материалов для ЖК "Горизонт":
Заголовки:
- "ЖК 'Горизонт': Ваш оазис комфорта и экологии!"
- "Видовые террасы и 'Умный дом' в ЖК 'Горизонт'!"
- "Жизнь на высоте: ЖК 'Горизонт' для тех, кто ценит лучшее."
- "Идеальный горизонт: Экология, комфорт, инновации."
Продающий текст:
"Откройте для себя новый уровень жизни в ЖК "Горизонт"! Расположенный в экологически чистом районе, этот комплекс предлагает уникальное сочетание комфорта и близости к природе. Наслаждайтесь простором благодаря увеличенной высоте потолков (3,2 м) и видовыми террасами на верхних этажах. Система "Умный дом", центральная система кондиционирования, круглосуточная охрана и детский клуб с профессиональными воспитателями сделают вашу жизнь максимально удобной и безопасной. От 7,2 млн. руб."
Тезисы для инфографики:
- "3,2 метра – высота потолков, дарящая ощущение пространства и свободы."
- "Круглосуточно – ваша безопасность под надежной охраной."
- "Экологически чистый район – дышите свежим воздухом каждый день."
- "От 40 до 92 м² – выберите квартиру, идеально подходящую для вас."
ЖК "RIVIERA GARDENS" ПРЕИМУЩЕСТВА: * 400 метров до Сочинского дендрария, * Комплексное благоустройство территории, * Эксклюзивные планировки квартир, * Собственный SPA-комплекс, * Конференц-зал для жильцов, * Медицинский центр, * Круглосуточный консьерж-сервис, * Климат-контроль в каждой квартире, * Усиленная шумоизоляция, * Система очистки воды премиум-класса ДОСТУПНЫЕ КВАРТИРЫ: 1-комнатные квартиры: * 38 м² от 7,980,000 руб., этаж 4-10, * 45 м² от 9,450,000 руб., этаж 6-12 2-комнатные квартиры: * 60 м² от 13,200,000 руб., этаж 3-15, * 72 м² от 15,840,000 руб., этаж 7-18 3-комнатные квартиры: * 95 м² от 22,800,000 руб., этаж 8-20, * 110 м² от 26,400,000 руб., этаж 12-22 Пентхаусы: * 140 м² от 42,000,000 руб., этаж 22-24
Прекрасно, вот мои варианты для ЖК "Riviera Gardens":
Заголовки:
- "Riviera Gardens: Роскошь в сердце Сочи, в 400 м от Дендрария!"
- "SPA, Климат-контроль, Эксклюзив: Ваша Riviera Gardens ждет!"
- "Уют и Элегантность: Riviera Gardens для ценителей комфорта."
- "Riviera Gardens: Жизнь в Сочи, как на лучших курортах мира!"
Продающий текст:
"Погрузитесь в атмосферу роскоши и уюта в ЖК "Riviera Gardens"! Всего 400 метров отделяют вас от живописного Сочинского дендрария. Наслаждайтесь эксклюзивными планировками квартир, высококлассным сервисом и удобствами класса люкс: SPA-комплекс, конференц-зал, медицинский центр, круглосуточный консьерж-сервис. Климат-контроль в каждой квартире, усиленная шумоизоляция и система очистки воды премиум-класса обеспечат максимальный комфорт и безопасность. От 7,98 млн. руб."
Тезисы для инфографики:
- "400 метров – и вы в объятиях зелени Сочинского дендрария."
- "SPA-комплекс – ваш личный оазис релаксации и восстановления."
- "Система очистки воды премиум-класса – забота о вашем здоровье."
- "Пентхаусы от 140 м² – наслаждайтесь роскошью без границ! "
ЖК "ОЛИМП" ПРЕИМУЩЕСТВА: * Расположение вблизи Олимпийского парка, * Спортивная инфраструктура (теннисный корт, площадки), * Интегрированная система "умный дом", * Энергоэффективные технологии, * Собственная управляющая компания, * Закрытая безопасная территория, * Кинотеатр для жильцов, * Концертный зал на 200 мест * Комьюнити-центр для жильцов, * Зарядные станции для электромобилей ДОСТУПНЫЕ КВАРТИРЫ: 1-комнатные квартиры: 36 м² от 6,480,000 руб., этаж 3-8; 42 м² от 7,560,000 руб., этаж 4-9 2-комнатные квартиры: * 58 м² от 10,440,000 руб., этаж 5-12; 65 м² от 11,700,000 руб., этаж 3-14 3-комнатные квартиры: * 80 м² от 14,400,000 руб., этаж 6-15; * 90 м² от 16,200,000 руб., этаж 8-16
Отлично, вот материалы для ЖК "Олимп":
Заголовки:
- "ЖК 'Олимп': Живите в ритме спорта, рядом с Олимпийским парком!"
- "Умный Дом, Кинотеатр, Комьюнити: Все для вас в ЖК 'Олимп'!"
- "Олимпийский Комфорт: ЖК 'Олимп' для активных и современных."
- "ЖК 'Олимп': Энергоэффективность, безопасность и развлечения!"
Продающий текст:
"Ощутите энергию побед в ЖК "Олимп", расположенном вблизи Олимпийского парка! Здесь спорт и комфорт идут рука об руку: теннисный корт, площадки для игр, интегрированная система "Умный дом", кинотеатр и комьюнити-центр. Закрытая территория, энергоэффективные технологии и собственная управляющая компания обеспечат вашу безопасность и удобство. Зарядные станции для электромобилей – шаг в будущее уже сегодня! От 6,48 млн. руб."
Тезисы для инфографики:
- "В шаговой доступности – легендарный Олимпийский парк!"
- "200 мест – в собственном концертном зале для жильцов!"
- "Умный дом – управление комфортом у вас под рукой!"
- "От 36 до 90 м² – выберите идеальную планировку для своей семьи."
ЖК "ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ" ПРЕИМУЩЕСТВА: * 100 метров до собственного пляжа, * Резидентский яхт-клуб, * Вертолетная площадка, * Рестораны высокой кухни, * Бутики премиальных брендов, * Приватная территория с ландшафтным дизайном, * Индивидуальные spa-зоны для пентхаусов, * Система "Умный дом" премиум-класса, * Гидромассажные ванны на террасах, * Персональный консьерж для каждой квартиры ДОСТУПНЫЕ КВАРТИРЫ: 2-комнатные квартиры: * 70 м² от 21,000,000 руб., этаж 4-10, * 85 м² от 25,500,000 руб., этаж 6-12 3-комнатные квартиры: * 110 м² от 38,500,000 руб., этаж 5-15, * 130 м² от 45,500,000 руб., этаж 8-18 4-комнатные квартиры: * 160 м² от 64,000,000 руб., этаж 10-20, * 180 м² от 72,000,000 руб., этаж 15-22 Пентхаусы: * 250 м² от 125,000,000 руб., этаж 23-25, * 300 м² от 150,000,000 руб., этаж 24-25
Вот варианты для ЖК "Лазурный Берег":
Заголовки:
- "ЖК 'Лазурный Берег': 100 м до пляжа, яхт-клуб, вертолетная площадка!"
- "Роскошь у моря: ЖК 'Лазурный Берег' для избранных!"
- "Персональный Консьерж, Пляж, SPA: Жизнь мечты в 'Лазурном Берегу'!"
- "'Лазурный Берег': Ваша приватная ривьера в самом сердце города!"
Продающий текст:
"Окунитесь в атмосферу роскоши и безмятежности в ЖК "Лазурный Берег"! Всего 100 метров до собственного пляжа, резиденский яхт-клуб и вертолетная площадка – ваш статус подчеркнет каждая деталь. Рестораны высокой кухни, бутики премиальных брендов, приватная территория с ландшафтным дизайном. Индивидуальные spa-зоны для пентхаусов, система "Умный дом" премиум-класса и персональный консьерж для каждой квартиры – здесь все создано для вашего исключительного комфорта. От 21 млн. руб."
Тезисы для инфографики:
- "100 метров – и вы на собственном пляже!"
- "Персональный консьерж – сервис 24/7 для вашего комфорта."
- "Резидентский яхт-клуб – подчеркните свой статус владельца."
- "Пентхаусы от 250 м² – роскошь без границ на 'Лазурном берегу'!"